TOPOLOWA

Deweloper JANKOWIAK przedstawia Państwu naszą najnowszą inwestycję w Elblągu przy ulicy Topolowej.

Oferujemy nowoczesne 42 mieszkania jedno- i dwupoziomowe o powierzchniach od 37 do 82 m2.
Bardzo przestronne balkony od 10 do 42m2 niespotykane w innych nowych budynkach w mieście.
Komunikacje w budynku zapewniają cichobieżna winda od poziomu hali garażowej oraz szeroka klatka schodowa.

 

W podpiwniczeniu budynku znajduje się podziemna hala garażowa z 21 miejscami postojowymi. Ciekawym rozwiązaniem są dodatkowe schowki przynależne do miejsc postojowych, które dają możliwość przechowywania niezbędnych akcesoriów samochodowych, rowerów itp.

Na terenie inwestycji poza ogródkami przynależnymi do lokali parterowych przewidziane są zewnętrzne miejsca postojowe z prawem wyłącznego korzystania. Dzięki temu zapewniamy parking dla każdego lokalu.

 

STANDARD MIESZKANIA:
1) KONSTRUKCJA BUDYNKU – Posadowienie budynku bezpośrednie za pomocą ław fundamentowych. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z elementami prefabrykacji. Fragmenty ścian budynku zaprojektowane jako monolityczne żelbetowe, murowane z cegły Silka oraz z bloczków betonowych. Stropy zaprojektowane z płyt żelbetowych monolitycznych oraz płyt żelbetowych prefabrykowanych typu Filigran.
2) ŚCIANY MIĘDZYLOKALOWE – bloczki silikatowe gr. 24 cm, DZIAŁOWE – bloczki silikatowe gr. 8cm.
3) OKNA – okna i drzwi balkonowe PCV. Nawietrzaki regulowane. W lokalach na parterze rolety zewnętrzne.
4) PARAPETY - konglomerat mineralno-żywiczny (w lokalach według dokumentacji).
5) DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI– antywłamaniowe klasy C
6) TYNKI I MALOWANIE – ściany w lokalach - tynki cementowo-wapienne lub gipsowe, bez szpachlowania i malowania; sufity – gładzie gipsowe, bez malowania; w łazience – tynki cementowo – wapienne, bez szpachlowania i malowania.
7) PODŁOŻA I POSADZKI: a) w lokalach - podłoża cementowe, posadzki pomieszczeń-pływające z izolacją akustyczną (styropian akustyczny) pełniącą jednocześnie rolę bariery termicznej. b) balkon- płyty balkonowe monolityczne wykonane z betonów z dodatkami wodouszczelniającymi wykończone gresem mrozoodpornym.
8) OSPRZĘT SANITARNY: a) wodomierze zimnej wody i ciepłej wody użytkowej oraz ciepłomierze na klatce schodowej w szachtach, b) nie obejmuje białego montażu tj. baterii, zlewozmywaków, umywalek, misek ustępowych, wanien i brodzików
9) ANEKS KUCHENNY: a) wyprowadzenia instalacji według dokumentacji, b) instalacja elektryczna siłowa do kuchni według dokumentacji,
10) ŁAZIENKA: a) wyprowadzenia instalacji według dokumentacji, b) doprowadzenie wody zimnej do pralki według dokumentacji,
11) INSTALACJA C.O. a) rozprowadzenie podłogowe, opomiarowanie indywidualne mieszkań za pomocą ciepłomierzy, b) pokoje i kuchnia – grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, c) łazienka – grzejnik drabinkowy z termozaworem,
12) INSTALACJA ELEKTRYCZNA: a) puszka do gniazda RTV w pokoju z aneksem kuchennym, b) domofon, c) instalacja telefoniczna, d) pokoje, przedpokoje, łazienka, aneks kuchenny  – rozprowadzenie instalacji zgodnie z dokumentacją e) rewizja na licznik elektryczny na klatce schodowej dla poszczególnych lokali